Las escrituras cayeron 25,2% en abril con respecto a 2011

04-06-12 10:11 Lo informó el Colegio de Escribanos, para el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires. Es la quinta retracción interanual en forma consecutiva, mientras crecen los controles a las operaciones en dólares.

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Cronista.com

Buenos Aires

Según el habitual relevamiento mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de escrituras realizadas en el cuarto mes de 2012 tuvo una contracción de 25,2% en comparación con un año antes, al totalizar 3.554 compraventas de viviendas.

En medio de las crecientes restricciones para la operatoria comercial con dólares, la entidad informó no obstante que “casi 10 puntos porcentuales de esa baja se explicó por la menor cantidad de días hábiles que tuvo abril, por los nuevos feriados puente que comenzaron a regir desde este año, en comparación con 2011”.

De cualquier modo, significó la quinta retracción interanual en forma consecutiva, fenómeno que no se verificaba desde noviembre de 2009 cuando el mercado local se vio constreñido por la crisis financiera y fiscal internacional, que aún persiste, señala el relevamiento del Colegio de Escribanos.

El monto de las transacciones descendió a $1.532,5 millones, 17,7% inferior al que alcanzó un año antes.

De la relación entre el monto total de las operaciones y los actos registrados surgió un valor promedio de $431.214, equivalente a u$s 98.003, al tipo de cambio medio del mes de $4,40 por dólar que informó el Banco Central. Esos valores significaron volver al nivel que habían alcanzado en junio 2011. En comparación con un año atrás subió 10% en pesos y 1,62% en la conversión a moneda norteamericana.

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Usuario Invitado
05-06-2012 00:51:16

tengo inmoblirias y hace dos meses esta todo parado, es falso cuando dicen que las propiedades no bajaron se reciben ofreta con 30 por ciento abajo en este momento igual aun no cierran
Usuario Invitado
05-06-2012 00:49:29

como minimo 35 , es el piso considero que en un ano mas todavia

Usuario Invitado
05-06-2012 00:47:33

burbuja inmobliaria en usa y europa , y teniendo en cuenta las malas politicas , alguien creia que un pais que defolteo, hizo quita del 75 por ciento, y no pago a club el metro cuadrado valga 3000 , este ano las propiedades pierden 35 por ciento
Usuario Invitado
04-06-2012 20:13:17

DIATRIKS SA BIENES RAICES . HOY CON VERDES EN MANO , EN CABA Y COSTA ATLÁNTICA BAJÁS EL PRECIO 25%.
Usuario Invitado
04-06-2012 18:13:26

Si tenes dolares en la mano, hoy obtenes entre un 15% y un 20% de descuento. En unos meses... ¿quien sabe cuanto mas?
Usuario Invitado
04-06-2012 18:11:54

Valor de propiedad = Dolares pretendidos* (1-(cambio paralelo - cambio oficial)cambio oficial)
Usuario Invitado
04-06-2012 15:36:35

Elemental : en EEUU bajaron estrepitosamente, en España están en tobogán ¿ explícame porque aqui no van a bajar?
Usuario Invitado
04-06-2012 15:18:18

Hace 30 años vivia mucha menos gente en Capital que ahora, en 30 años se han construido muchos edificios y aun así sigue el déficit habitacional.
Usuario Invitado
04-06-2012 15:04:27

Se les acabó la fiesta a los inmobiliarios fijando los precios a su antojo, producto de su ambición desmedida!!!! Sin los del campo comprando ni los inversores!. Sintonía fina a los valores de los inmuebles y a adaptarse a la realidad!!!!
Usuario Invitado
04-06-2012 14:49:51

Che! Cómo?! No me digan que el precio del m2 en Villa Crespo no era similar al de Miami o Río de Janeiro!!! ERA TODO UN VERSO NOMAS???
Usuario Invitado
04-06-2012 14:26:17

jaja.. acaso alguien duda con una mano en el corazón que no van a bajar mucho los inmuebles??
Usuario Invitado
04-06-2012 14:24:01

CONFIRMADO: PROXIMAMENTE SINCERAMIENTO Y BAJAS DEL 50% VOLVIENDDO AL VALOR REAL
Usuario Invitado
04-06-2012 14:22:39

El precio actual de la vivienda lo sostiene la tasa de ahorro del capital concentrado, el resto acompaña... quien no tiene la imperiosa necesidad de vender su vivienda... esperará mejor coyuntura... tendencia a la baja en precio u$s y cantidades...
Usuario Invitado
04-06-2012 13:46:33

falso: la población en capital se mantiene inanterables desde hace más de 30 años, conforme datos de los respectivos censos. Los precios subieron por pura especulación. Se les terminó
Usuario Invitado
04-06-2012 13:46:28

Las escrituras caen no solo porque el comprador no tiene los USD, sino que por temos alos proyectos "desmentidos" de pesificación el vendedir lo retira de la venta.
Usuario Invitado
04-06-2012 13:43:36

Hay un tema estructural en Bs As: La superficie de capital es limitada y la población crece por migración del conurbano y del interior. Pasada la coyuntura los precios tienen que seguir al alza
Usuario Invitado
04-06-2012 13:36:19

estimado: y en el 2012 a 70000 dólares, a quién se lo vendés?. Respuesta: a nadie. Por eso se hunden las ventas. Es un valor ficticio. LLegó la hora de blanquear la situación.
Usuario Invitado
04-06-2012 13:27:11

hoy una camioneta vale u$s 50.000 y un 2 amb se puede conseguir a u$s 65000 y no se puede comparar nunca un vehiculo a una propiedad, la propiedad siempre sera refugio de valor
Usuario Invitado
04-06-2012 13:26:08

ESTIMADO en 2002 cayeron los precios pues de 1 a 1 el dolar cuadruplico casi su valor y te comento 2001 un 2 amb estaba u$s 35000 en 2005 ya estaba en u$s 47000 y en 2012 u$s 70000 (bajo o subio???) es la inflacion simplemente
Usuario Invitado
04-06-2012 13:07:11

se terminó el verso del refugio de valor. en 2002 los precios cayeron 75 % en dólares. no vendan más humo

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Las escrituras cayeron 25,2% en abril con respecto a 2011

04-06-12 10:11 Lo informó el Colegio de Escribanos, para el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires. Es la quinta retracción interanual en forma consecutiva, mientras crecen los controles a las operaciones en dólares.

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